8 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 547 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 2.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Pasquet à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1096 mètres
- Collège Fernand Léger à 1096 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 665 mètres
- Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 183 mètres

Ventes au 8 Avenue de Sylvanès

Les 0 ventes au 8 Avenue de Sylvanès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Sylvanès dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Sylvanès par rapport à la voie

Sur Avenue de Sylvanès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 8 Avenue de Sylvanès se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Sylvanès se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.