123 Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°121 et du n°125.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Fabre à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 68 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue Joliot Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 123 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 123 Avenue Joliot Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Joliot Curie par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Joliot Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue Joliot Curie à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue Joliot Curie est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
