Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix Allée du Champ de Courses par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ de Courses se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 31.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ de Courses à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé Allée du Champ de Courses est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Champ de Courses
Les ventes enregistrées Allée du Champ de Courses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Champ de Courses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc H Fabre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1540 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 23 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Champ de Courses
Adresses Allée du Champ de Courses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Champ de Courses, classées par tranches de numéros.
