412 Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°394 et de n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 412 Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J Rousseau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 717 mètres
- - Collège Fernand Léger à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Boulevard Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 412 Boulevard Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Boulevard Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 412 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 412 Boulevard Henri Barbusse se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Boulevard Henri Barbusse se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -12.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
