34 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J Rousseau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 690 mètres
- - Collège Fernand Léger à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -17.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
