40 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 951 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°36 et de 6.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 150 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 58 mètres

Ventes au 40 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 40 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -45.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.