Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Aviation dans son marché local
Prix Impasse de l’Aviation par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Aviation se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 31.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Aviation à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Aviation est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Aviation
Les ventes enregistrées Impasse de l’Aviation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Aviation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1754 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1754 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Aviation
Adresses Impasse de l’Aviation
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Aviation, classées par tranches de numéros.
