31 Chemin de Saint Giniez, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Saint Giniez, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Chemin de Saint Giniez, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole E Zola à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 564 mètres
- - Collège Fernand Léger à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Saint Giniez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Saint Giniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Saint Giniez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Saint Giniez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Saint Giniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Saint Giniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Saint Giniez dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Saint Giniez par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Giniez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 31 Chemin de Saint Giniez se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Saint Giniez par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Saint Giniez se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -27.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
