10 Place Jean Jaurès, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jean Jaurès, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 394 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J. Moulin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 10 Place Jean Jaurès se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jean Jaurès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jean Jaurès se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 27.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jean Jaurès à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jean Jaurès est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
