10 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 679 mètres
- - Collège Fernand Léger à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 554 mètres
Ventes au 10 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 10 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clément Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 10 Rue Clément Ader se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Ader par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clément Ader se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -11.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
