9 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 096 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 691 mètres
- Collège Fernand Léger à 691 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 575 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 558 mètres

Ventes au 9 Rue Clément Ader

Les 0 ventes au 9 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -7.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.