31 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -38.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
