31 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 014 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°35 et de 7.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 330 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 193 mètres

Ventes au 31 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 31 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -40.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.