Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 923 € à 3 940 €

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 024 € à 3 866 €

Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.05 €

16.19 € – 21.91 €

Rentabilité indicative

8.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gambetta dans son marché local

Prix Rue Gambetta par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 25.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Berre-l'Étang

Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang(2,735 €)

Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang(2,469 €)

Place Ledru Rollin, 13130 Berre-l'Étang(2,691 €)

Rue Corneille, 13130 Berre-l'Étang(2,563 €)

Rue de l’Armistice, 13130 Berre-l'Étang(2,615 €)

Rue de la Liberté, 13130 Berre-l'Étang(2,569 €)

Rue de la Paix, 13130 Berre-l'Étang(2,713 €)

Rue de la République, 13130 Berre-l'Étang(2,623 €)

Rue Jean Jaurès, 13130 Berre-l'Étang(2,707 €)

Rue Lafayette, 13130 Berre-l'Étang(2,693 €)

Rue Lamartine, 13130 Berre-l'Étang(2,624 €)

Rue Pasteur, 13130 Berre-l'Étang(2,622 €)

Ventes DVF Rue Gambetta

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 janvier 2020

125 000 €(2 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.25 m²

37 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Cadre de vie et proximité Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1723 mètres
- Collège Fernand Léger à 1723 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 147 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 51 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Frédéric Mistral

Boulevard Victor Hugo

Le parc immobilier Rue Gambetta

Rue Gambetta est située dans Centre Ville

Adresses Rue Gambetta

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.

1 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

2 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

3 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

4 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

5 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

6 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

7 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

8 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

9 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

11 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

13 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

15 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

17 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

19 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

21 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

23 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

24 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

25 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

26 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

28 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

29 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

31 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

33 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Biens en vente à proximité du Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.