2 Rue Jean Cocteau, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 567 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Cocteau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 33.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
