6 bis Rue Jean Cocteau, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 bis Rue Jean Cocteau, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Libération à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1281 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 65 mètres
Ventes au 6 bis Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 6 bis Rue Jean Cocteau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Cocteau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Jean Cocteau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -23.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
