2 Rue Maurice Audin, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Audin, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Maurice Audin, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J Rousseau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 772 mètres
- - Collège Fernand Léger à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Audin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Rue Maurice Audin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Audin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -19.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
