22 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1921 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 2024 mètres
- - Ecoe primaire privée pot-en-ciel à 1809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue André Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue André Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue André Roussin dans son marché local
Prix du 22 Avenue André Roussin par rapport à la voie
Sur Avenue André Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 22 Avenue André Roussin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue André Roussin par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue André Roussin se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 4.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue André Roussin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue André Roussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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