23 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue André Roussin, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², identique à celui du n°17 bis et du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue André Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue André Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue André Roussin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue André Roussin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue André Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue André Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue André Roussin dans son marché local
Prix du 23 Avenue André Roussin par rapport à la voie
Sur Avenue André Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 23 Avenue André Roussin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue André Roussin par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue André Roussin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
