8 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue André Roussin, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 95 mètres
Ventes au 8 Avenue André Roussin
Une vente a été recensée au 8 Avenue André Roussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue André Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue André Roussin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue André Roussin dans son marché local
Prix du 8 Avenue André Roussin par rapport à la voie
Sur Avenue André Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 8 Avenue André Roussin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue André Roussin par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Roussin se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 1.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
