73 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°69 et du 0.13 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 73 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue d’Aix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 73 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 73 Avenue d’Aix se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue d’Aix par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue d’Aix se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 21.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
