77 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°73 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 77 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue d’Aix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 77 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 77 Avenue d’Aix se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue d’Aix par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue d’Aix se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 21.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
