2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°19 et du 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mûle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 1412 mètres
Ventes au 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 8.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
