31 b Avenue du Maréchal Leclerc, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°31 a et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mounine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 758 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 848 mètres
Ventes au 31 b Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 b Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 31 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 31.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
