1399 Avenue Thiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1399 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°1425 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°1377.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1399 Avenue Thiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougnaou à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 1399 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 1399 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1399 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1399 Avenue Thiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1399 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1399 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1399 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1399 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 1399 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 1399 Avenue Thiers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1399 Avenue Thiers par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1399 Avenue Thiers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 13.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
