1425 Avenue Thiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1425 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°1399 et de n°1377.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1425 Avenue Thiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougnaou à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 766 mètres
Ventes au 1425 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 1425 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1425 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1425 Avenue Thiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1425 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1425 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1425 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1425 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 1425 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 1425 Avenue Thiers se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1425 Avenue Thiers par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1425 Avenue Thiers se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 34.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
