124 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard de l’Egalité, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 23.63 % à celui du n°99 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Escaillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 266 mètres
Ventes au 124 Boulevard de l’Egalité
Les 6 ventes au 124 Boulevard de l’Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Boulevard de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Boulevard de l’Egalité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard de l’Egalité dans son marché local
Prix du 124 Boulevard de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 124 Boulevard de l’Egalité se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard de l’Egalité par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Boulevard de l’Egalité se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 6.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard de l’Egalité à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard de l’Egalité est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
