99 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard de l’Egalité, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 30.94 % à celui du n°124 mais identique à celui du n°223.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 482 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 268 mètres
Ventes au 99 Boulevard de l’Egalité
Les 2 ventes au 99 Boulevard de l’Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard de l’Egalité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard de l’Egalité dans son marché local
Prix du 99 Boulevard de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 99 Boulevard de l’Egalité se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard de l’Egalité par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard de l’Egalité se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 39.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard de l’Egalité à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard de l’Egalité est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
