256 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Boulevard de l’Egalité, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°223 et de n°99.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Escaillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terres Blanches à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Boulevard de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 256 Boulevard de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Boulevard de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Boulevard de l’Egalité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Boulevard de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Boulevard de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Boulevard de l’Egalité dans son marché local
Prix du 256 Boulevard de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 256 Boulevard de l’Egalité se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Boulevard de l’Egalité par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Boulevard de l’Egalité se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 39.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Boulevard de l’Egalité à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 256 Boulevard de l’Egalité est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
