145 Chemin de la Gardure, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de la Gardure, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°155 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 145 Chemin de la Gardure, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix D'or à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin de la Gardure
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin de la Gardure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin de la Gardure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin de la Gardure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Gardure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Gardure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de la Gardure dans son marché local
Prix du 145 Chemin de la Gardure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 145 Chemin de la Gardure se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de la Gardure par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin de la Gardure se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 15.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
