109 Chemin du Petit Nice, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin du Petit Nice, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², identique à celui du n°105 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 109 Chemin du Petit Nice, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbergue à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin du Petit Nice, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix du 109 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 109 Chemin du Petit Nice se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin du Petit Nice par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin du Petit Nice se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 15.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
