588 Chemin Joseph Roumanille, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 588 Chemin Joseph Roumanille , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 588 Chemin Joseph Roumanille, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Salle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Des Poètes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 974 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 588 Chemin Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 588 Chemin Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 588 Chemin Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 588 Chemin Joseph Roumanille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 588 Chemin Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 588 Chemin Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 588 Chemin Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 588 Chemin Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 588 Chemin Joseph Roumanille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 588 Chemin Joseph Roumanille par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 588 Chemin Joseph Roumanille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 588 Chemin Joseph Roumanille à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 588 Chemin Joseph Roumanille est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
