175 Chemin Pierre de Ronsard, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Chemin Pierre de Ronsard, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Salle à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pibou à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 636 mètres
Ventes au 175 Chemin Pierre de Ronsard
Les 5 ventes au 175 Chemin Pierre de Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin Pierre de Ronsard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 175 Chemin Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Chemin Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 175 Chemin Pierre de Ronsard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin Pierre de Ronsard par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Chemin Pierre de Ronsard se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 65.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Chemin Pierre de Ronsard à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 175 Chemin Pierre de Ronsard est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
