23 Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 612 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Genêts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 23 Impasse des Genêts se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Genêts par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Genêts se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 9.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
