11 Impasse du Fenouillet, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Fenouillet, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Impasse du Fenouillet, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1555 mètres
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 631 mètres
Ventes au 11 Impasse du Fenouillet
Les 2 ventes au 11 Impasse du Fenouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Fenouillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Fenouillet dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Fenouillet par rapport à la voie
Sur Impasse du Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 11 Impasse du Fenouillet se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Fenouillet par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Fenouillet se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 53.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
