Impasse la Gratiane, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse la Gratiane, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse la Gratiane dans son marché local
Prix Impasse la Gratiane par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse la Gratiane se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 58.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse la Gratiane à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé Impasse la Gratiane est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse la Gratiane
Les ventes enregistrées Impasse la Gratiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse la Gratiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Accacias - Centre Commercial à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 2485 mètres
- - Ecole maternelle La Bergerie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse la Gratiane
Adresses Impasse la Gratiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse la Gratiane, classées par tranches de numéros.
