16 Impasse Rabelais, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 7 408 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Rabelais, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cyprière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 408 €/m², le 16 Impasse Rabelais se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Rabelais par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Rabelais se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 69.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 400 € au 16 Impasse Rabelais à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 260 € en assurant vous-même les visites, ou 4 630 € si le professionnel les prend en charge.
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