20 Impasse Rabelais, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 5 386 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse Rabelais, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cyprière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 20 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 20 Impasse Rabelais se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Rabelais par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Rabelais se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 51.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 300 € au 20 Impasse Rabelais à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 733 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge.
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