21 Impasse Rabelais, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et du 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Impasse Rabelais, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cyprière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 21 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 21 Impasse Rabelais se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Rabelais par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Rabelais se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 42.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
