12 Lotissement Serre Paradis, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement Serre Paradis, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Lotissement Serre Paradis, 13320 Bouc-Bel-Air
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 725 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement Serre Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement Serre Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Serre Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement Serre Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Serre Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Serre Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement Serre Paradis dans son marché local
Prix du 12 Lotissement Serre Paradis par rapport à la voie
Sur Lotissement Serre Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 12 Lotissement Serre Paradis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement Serre Paradis par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Lotissement Serre Paradis se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 23.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Lotissement Serre Paradis à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 12 Lotissement Serre Paradis est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
