16 Lotissement Serre Paradis, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement Serre Paradis, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°15 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Lotissement Serre Paradis, 13320 Bouc-Bel-Air
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escandihado à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 713 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 822 mètres
Ventes au 16 Lotissement Serre Paradis
Une vente a été recensée au 16 Lotissement Serre Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement Serre Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement Serre Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Serre Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Serre Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement Serre Paradis dans son marché local
Prix du 16 Lotissement Serre Paradis par rapport à la voie
Sur Lotissement Serre Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 16 Lotissement Serre Paradis se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement Serre Paradis par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Lotissement Serre Paradis se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 24.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Lotissement Serre Paradis à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 16 Lotissement Serre Paradis est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
