Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 255 €
de 3 525 € à 6 766 €

Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel.

Prix Résidence Le Clos des Pins dans son marché local

Prix Résidence Le Clos des Pins par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence Le Clos des Pins se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence Le Clos des Pins

Les ventes enregistrées Résidence Le Clos des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2025
561 190 €(6 034 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
96 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
28 mai 2024
463 450 €(5 038 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
70 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
7 mai 2024
515 900 €(4 913 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
48 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
7 avril 2023
421 500 €(4 582 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
57 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
23 février 2023
426 000 €(4 787 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
54 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
22 décembre 2022
565 000 €(7 062 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
5 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
24 novembre 2022
572 000 €(6 500 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
15 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
1 juin 2022
437 800 €(3 807 €/m²)
Maison•5 p•115 m²
37 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
30 avril 2021
417 000 €(5 212 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
5 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
27 novembre 2020
428 000 €(3 690 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
1 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
10 novembre 2020
405 650 €(4 610 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
15 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
25 septembre 2020
405 000 €(5 786 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
4 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
5 mai 2020
480 000 €(4 800 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
7 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
1 avril 2020
465 400 €(4 518 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
47 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air
9 juillet 2019
363 000 €(3 946 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
41 Résidence Le Clos des Pins, 13320 Bouc-Bel-Air

Cadre de vie et proximité Résidence Le Clos des Pins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Des Pins à 192 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 2640 mètres
  • - Ecole maternelle La Bergerie à 1774 mètres
  • - Ecole élémentaire La Bergerie à 1853 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence Le Clos des Pins

Résidence Le Clos des Pins est située dans le quartier Gardure. Elle compte 2199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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