32 Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 552 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 42.15 % à celui du n°10 et de 0.43 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 561 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 580 mètres

Ventes au 32 Rue de Minuit

Les 0 ventes au 32 Rue de Minuit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Minuit dans son marché local

Prix du 32 Rue de Minuit par rapport à la voie

Sur Rue de Minuit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 32 Rue de Minuit se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Minuit par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Minuit se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -6.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barri, 13320 Bouc-Bel-Air(4,687 €)

Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air(4,234 €)

Rue de l’Esperance, 13320 Bouc-Bel-Air(4,411 €)

Chemin des Lys, 13320 Bouc-Bel-Air(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Minuit

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Minuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.