10 Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Minuit, affiche un prix moyen de 7 284 €/m², supérieur de 55.87 % à celui du n°32 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 598 mètres
Ventes au 10 Rue de Minuit
Les 2 ventes au 10 Rue de Minuit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Minuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Minuit, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Minuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Minuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Minuit dans son marché local
Prix du 10 Rue de Minuit par rapport à la voie
Sur Rue de Minuit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 284 €/m², le 10 Rue de Minuit se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Minuit par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Minuit se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 61.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
