35 Rue du Capricorne, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 29.32 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue du Capricorne, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 168 mètres
Ventes au 35 Rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 35 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Capricorne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 35 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 35 Rue du Capricorne se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Capricorne par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Capricorne se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 6.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
