3 Rue Pablo Neruda, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pablo Neruda, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 3 Rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pablo Neruda, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 3 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 3 Rue Pablo Neruda se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pablo Neruda par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pablo Neruda se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 22.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Pablo Neruda
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 267 550 € au 3 Rue Pablo Neruda à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
