Rue des Abelias, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Abelias, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Abelias dans son marché local
Prix Rue des Abelias par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 855 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Abelias se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 43.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Abelias à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé Rue des Abelias est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Abelias
Les ventes enregistrées Rue des Abelias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Abelias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Georges Brassens à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 311 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Abelias
Adresses Rue des Abelias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Abelias, classées par tranches de numéros.
