2 Rue Thyde Monnier, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thyde Monnier, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Thyde Monnier, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Salle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pibou à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 619 mètres
Ventes au 2 Rue Thyde Monnier
Les 2 ventes au 2 Rue Thyde Monnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thyde Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thyde Monnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thyde Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thyde Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thyde Monnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Thyde Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Thyde Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 2 Rue Thyde Monnier se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thyde Monnier par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thyde Monnier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 23.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
