25 Square Beethoven, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Beethoven, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Square Beethoven, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Beethoven dans son marché local
Prix du 25 Square Beethoven par rapport à la voie
Sur Square Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 25 Square Beethoven se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Beethoven par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Beethoven se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 15.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
