12 Square Ingres, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Ingres, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Square Ingres, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Ingres dans son marché local
Prix du 12 Square Ingres par rapport à la voie
Sur Square Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 12 Square Ingres se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Ingres par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Ingres se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 5.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
