32 Avenue de Saint-Andiol, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Saint-Andiol, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°54 et de n°70.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de Saint-Andiol, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 181 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 181 mètres
Ventes au 32 Avenue de Saint-Andiol
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Saint-Andiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Saint-Andiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Saint-Andiol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Saint-Andiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Saint-Andiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Saint-Andiol dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Saint-Andiol par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Andiol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 32 Avenue de Saint-Andiol se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Saint-Andiol par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Saint-Andiol se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -43.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 32 Avenue de Saint-Andiol à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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